多地高考结束考生冲出考场过水门

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认定围绕前期合同的矛盾很大程度源自过去房企与物业公司高度绑定的模式。当业主大会产生之后，夏克物业服务才进入了市场化博弈阶段，夏克‘降费潮是短期的，最终市场一定会得到平衡，毕竟一分价钱一分货，物业企业最终仍需盈利。

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加之宝业航天府的业主多是投资客，嘉千2022年4月底交付以来，只有几十户业主入住，小区共有1800多户，入住率不足2%，小区内很多房屋还是毛坯房。彭雨也认为，法院在降费潮的影响下，物业企业可能首先会主动退出不盈利或盈利差的低效项目。

更直接的导火索是同属武汉远城区的江夏区在2024年6月中旬出台住宅前期物业服务收费标准，认定其中五星级（有电梯）的基准价为2.4元/平方米·月，认定而宝业航天府的物业费标准为2.4元—2.65元/平方米·月，他显然认为同属远城区的新洲区应该向江夏区看齐。

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